16.01.2012
1 MFH mit 3 Whg
Wohnort:63110 Rodgau
Objekt in:63110 Rodgau
11.01.2012
1 EFH
Wohnort:46519 Alpen
Objekt in:46519 Alpen
Auch wenn der Energieausweis auf den ersten Blick wie eine zusätzlich bürokratische Belastung aller Hausbesitzer anmutet, macht das Ganze in Zeiten der extremen klimatischen Veränderungen auf diesem Planeten durchaus Sinn. Immerhin wird rund ein Drittel des Gesamtenergieverbrauchs in Deutschland durch Heizen und die Warmwasserbereitung in Gebäuden verursacht. Die Auszeichnung von Energieeffizienzklassen ist bei Spül- und Waschmaschinen längst gängige Praxis. Auch beim Neuwagenkauf fallen Kaufentscheidungen immer häufiger nach dem Gesichtspunkt des CO2-Ausstosses. Ist es da nicht konsquent, dies auch bei Wohngebäuden einzuführen?
Der erste Weg führt deshalb zu einem Energieberater, der durch eine Vor-Ort-Energieberatung eine erste und wichtige Bestandsaufnahme macht. Die Empfehlungen von einem qualifizierten Energieberater sind f¨r weitere Maßnahme unerläßliche Grundlage. Durch die langfristen Energieeinsparungen finanzieren sich die Kosten für den Energieberater meist von selbst.
Natürlich verursacht die Energieberatung durch einen Energieberater zunächst einmal Kosten! Wenn man die Kosten je Wohneinheit ausrechnet und auf den Monat umlegt, kommt man - wenn überhaupt auf wenige Euro. Wenn man die Hinweise zur energetischen Sanierung nutzt, kann man möglicherweise mit gar nicht großem Aufwand erheblich Energie sparen. Wie teuer Energie in Zukunft sein wird, machen uns die jüngsten Preiserhöhungen deutlich. Im Übrigen: Es profitieren alle vom neuen Energieausweis.
Der Hausbesitzer:
Der Energieausweis stellt quasi eine Art von Gütesiegel dar. Wer als Hausbesitzer seine Immobilie in Schuss hält, kann das jetzt jederzeit nachweisen und hat dadurch (geldwerte) Vorteile bei Vermietung oder Verkauf.
Der Mieter;
Der Mieter kann jetzt nachvollziehen, ob die hohen Heizkosten auf eine schlechte Wärmedämmung der Gebäudehülle oder sein eigenes Heiz- und Lüftungsverhalten zurückzuführen ist und entsprechend reagieren!
Der Käufer:
Ein Kaufinteressent erhält anhand der Vor-Ort-Beratung des Energieberaters Hinweise auf den Dämmungszustand der Immobilie. Auch das kann schließlich ein Kaufargument sein.
Die Umwelt:
Langfristig wird der Energieausweis zu weniger Energieverbrauch durch Haushalte führen. Schlechtere Vermietbarkeit und Abschläge beim Verkauf einer Immobilie, werden die Einsichten in energetische Sanierungsmassnahmen wachsen lassen.
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